Fazendas à venda em Ipiranga do Sul

2- Vegetação: As pastagens estão formadas com gramíneas do gênero Brachiaria, com predominância das espécies, brizantha, decumbens e humidicula. A vegetação nativa é composta de remanescentes da Mata Atlântica. 3- Aguadas: Existem diversas nascentes formadoras do Valão da Prata, afluente do Rio Muriaé. Existem ainda diversos açudes construídos para dessedentação do rebanho. Benfeitorias: Instalações típicas de fazenda de pecuária. Consulte nosso especialista em fazendas, sítios e propriedades rurais: (22) 9 Ideal Negócios Imobiliários Ltda Rua: Câmara Júnior, 34 / CEP: 28035-135 Campos dos Goytacazes / RJ Referência: 5397

Localização privilegiada: Próxima à Havan, Bourbon, farmácias e comércios em geral. Rua com bom fluxo e ótima visibilidade Distribuição do terreno: 1.800 m² de área de preservação permanente (APP). 3.300 m² de área plana e aproveitável Ideal para quem busca investir com segurança, seja para construção de: Empresas. Condomínios. Mercados. Espaços comerciais ou institucionais Terreno com grande potencial de valorização e em uma das áreas mais promissoras da cidade!

Com uma área total de 36.886,57 m², a propriedade conta com uma casa principal de 16x9m² com 7 cômodos, que inclui 3 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros prontos para atender todas as suas necessidades. Uma casa menor de 8x6m² com quarto, banheiro, sala, cozinha. Um barracão de 25x15m². Três chiqueirões que podem ser usados em imediato, porém precisam de melhorias. O espaço é ideal para aposentadoria, sendo também um ótimo investimento para quem busca uma vida tranquila no campo ou deseja explorar o potencial de rancho e fazenda. Tendo espaço sercado para gado, chiqueirões para porcos, aproximadamente 1 hectare com eucaliptos para corte.