Fazendas à venda em Setor Oeste, Cuiabá

A propriedade conta com infraestrutura completa para atividade pecuária, incluindo casa-sede, 5 retiros completos e estrutura operacional adequada para o manejo de um grande rebanho. Atualmente, a fazenda possui aproximadamente 30.000 cabeças de gado, com capacidade estimada para até 60.000 cabeças no pasto, além de uma tropa de serviço de aproximadamente 700 animais. A estrutura de maquinário inclui 8 tratores, máquina PC de grande porte, pá-carregadeira, 2 caminhões-caçamba, caminhão Munck, patrola/niveladora, além de outros implementos, caminhonetes, veículos e equipamentos, que serão relacionados e apresentados em relatório completo durante a visita técnica. Uma o

Documentação em dia e escriturado. R$. 800.000,00 (Oitocentos mil reais) Aberto a negociação! Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9 - 65.9 CRECI MT 9902 - CNAI MT 38.668 Cuiabá, Mato Grosso – MT. Referência: 77977999MM

DESCRIÇÃO: -Área total 950 ha -Área aberta 400 ha -Área Formado 400 há (parte juquirado) -Varias divisões de pasto -Área c/ aptidão lavoura 300 ha -Potencial para pivô -Topografia 100% plana -200 mts de altitude -1.5 km de rio Cuiabá BENFEITORIAS: -Casa sede, 7/4, 6 suítes -04 Casas p/ funcionário -Capela -02 Baias p/ cavalos, sendo 35 repartições total -Barracão -Poço artesiano c/ placa solar -01 Oficina -02 currais completos -Chiqueiro -12 represas -Energia trifásica SITUAÇÃO DOCUMENTAL: -Escritura -GEO e CAR LOCALIZAÇÃO: -15 Km de estrada de chão -60 Km de Cuiabá/MT INVESTIMENTO: R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões) Entrada 7 milhões + 05 Parcelas Anuais na Safra Analisa proposta Referência: 2402

Área toda formada com brachiaria e andropogon parte precisando de manutenção, terra mista com partes com cascalho gorgulho, terra preta, cascalho grosso, um grande açude com nascente não seca, represa com nascente para o gado não seca, poço com artesiano com 100 metros com bomba para 12 mil litros de agua p/h, com caixa de ferro de 12 mil litros, com para-raio, próximo das torres elétrica, (passa no vizinho), casinha de força, energia elétrica rural, agua encanada em todas as casas, área plana, região fresca, 6 repartições de pasto, curral todo coberto com embarcador com piquete, toda cercada com arame liso, 982 metros de frente e 778 metros de fundo para estrada com acesso dos dois l

TEM GEO, CAR DOCUMENTACAO 100% BOA PARA PECUARIA, CONFINAMENTO E CONSTRUCAO DE FRIGORIFICO TODA CERCADA COM ARAME LISO E COM 06 DIVISOES DE PASTO. TEM CURRAL PRECISANDO DE REFORMAS. TEM UMA LOCALIZACAO PRIVILEGIADA. TEM 12 TANQUES GRANDES. BOM PARA PICICULTORES BOM PARA INVESTIDORES QUE QUEREM FAZER LOTEAMENTO RURAL VALOR: 15 MILHÕES AGENDE JA SUA VISITA CRECI-11489 J Referência: 61808JB

Fica 135 km de Cuiabá até a fazenda, sendo 105 de asfalto e 30 de chão, 80 km da cidade de Rosário Oeste, 60 km da cidade de Nobres MT. 12 km após o paraíso do manso. R$. 3.000.000,00 (Três milhões de reais). Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.99917 – 65.9 CRECI MT 9902 – CNAI MT 38.668 Cuiabá, Mato Grosso - MT Referência: 7079999MM

Área toda cercada com 6 repartições de pasto todos formados com brachiarão e Andropogon, curral grande com embarcador, bebedouros com água encanada na manilha para o gado, 3 lagoas, casa sede com 9 peças sendo: 04 quartos, sala, cozinha, banheiros, varandas, toda com muro de 1 metro com telas, portão, porteiras, área com piscina cercada, 2 banheiros, área de serviço, reservatório d’água caipira, poço artesiano com 105 metros direto no lençol freático nunca secou. Reservatório de 5 mil litros, pátio todo gramado, com vários pés de mangas de muitas variedades, pés de cocos, palmeiras, barracão simples com deposito, galinheiro todo cercado na tela, espaço para horta, energia elétr

Diferenciais da Propriedade Área total: 507 hectares Dupla aptidão: Pecuária e agricultura com 27 hectares de lâmina d’água Mais de 65% da área aberta e formada Estrutura completa para piscicultura, incluindo: Frigorífico totalmente equipado, dentro de todas as normas exigidas Estrutura pronta para beneficiamento de peixe Infraestrutura residencial: Duas casas sede Casa de caseiro Barracão amplo Curral estruturado Gerador de energia Frigorífico completo para beneficiamento de peixe Documento OK: Fazenda escriturada GEO e CAR finalizados CRECI 11489-J Medeiros corretor e avaliador de imóveis 65.9 - 65.9 CRECI MT 9902 - CNAI MT 38.668 Cuiabá, mato Grosso - MT Referência: 9973997MM