Fazendas à venda em Park Way Quadra 12, Brasília

Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede: ampla, confortável e adequada para a administração da propriedade; • Casa de caseiro: funcional e estratégica para a equipe responsável pelo manejo diário; • Barracão para beneficiamento de café: permite processar e armazenar os grãos diretamente na fazenda, aumentando eficiência operacional; • Escritório: espaço dedicado para gestão administrativa e registro de atividades; • Terreiro de secagem: área planejada para secagem adequada dos grãos; • Represa / açude: abastecimento confiável para irrigação, manejo e uso doméstico; • Sistema de abastecimento de água: garante suprimento contínuo e facilita atividades agrícolas; • Acesso facilitado: estradas rurais em boas condições conectam toda a proprie

Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede funcional para administração da propriedade • Casa de caseiro para equipe responsável pelo manejo diário • Barracão para armazenamento e processamento de produtos agrícolas • Represa garantindo água abundante para produção e animais • Sistema de abastecimento de água contínuo • Energia elétrica disponível, infraestrutura pronta para uso imediato Diferenciais da Propriedade: • 689,7 hectares plantados em cana-de-açúcar, com contrato de arrendamento de 12 anos com a usina Raízen • Produção média de 50 toneladas por alqueire, solo altamente produtivo • Propriedade composta exclusivamente por terra, permitindo montagem de estrutura conforme necessidades ou expansão de culturas • Água abundante com córrego natural perpassando a fazend

Região conhecida como Rio Verde. Uma das melhores terras da região. Fazenda com 270 hectares ou 111 Alqueires Paulista: Solo super produtivo; Terra de Bacuri, Macaúba, Jacarandá, Ipê, Farinha Seca; Tem um córrego que corta a propriedade. Acreditamos que para gotejamento será possível irrigar 100% da área agricultável; Cana, soja, amendoim, laranja nas divisas. Preparando solo para plantar soja nela esse ano; Oficina mecânica; Posto de combustível e um barracão de 20x30 600 metros de área Excelente qualidade de terra, localização e infraestrutura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ZUAil2hVbiXLvkZa Referência: 809

Benfeitorias e Estrutura: • Casa sede ampla e adequada para a administração da propriedade • Casa de caseiro funcional e estratégica para a equipe responsável pelo manejo diário • Barracão para armazenamento e processamento de produtos agrícolas • Curral estruturado para manejo de gado • Represa garantindo água abundante para produção e animais • Sistema de abastecimento de água contínuo • Energia elétrica disponível, infraestrutura pronta para uso imediato Diferenciais da Propriedade: • Área com 90% de terra agricultável, ideal para cultivo de café especial • 550.000 pés de café, com 80% da lavoura nova e já em produção, garantindo retorno rápido e consistente • Localizada a 9 km do centro de Guaxupé, facilitando o acess

Características da Fazenda: • Área total de 296,47 hectares, incluindo 76,90 hectares de reserva • Aproximadamente 85 alqueires destinados ao cultivo de soja • Cerca de 80.000 m² de pastagens • Casa sede com 600 m² de construção • Casa de caseiro • Campo de futebol, área gourmet, piscina e mirante • Barracão e curral com infraestrutura completa Localização e Acesso: • A 23 km da cidade de Cássia/MG, sendo 6 km de asfalto e 17 km de estrada de terra batida • Próxima à represa, ideal para atividades de lazer e turismo rural Diferenciais e Potencial: • Excelente oportunidade para plantio agrícola ou loteamento de alto padrão • Propriedade completa com infraestrutura para lazer, moradia e produção agrícola • Documentação t

Potencial Produtivo: • 14 mil pés de café em plena produção, garantindo alta produtividade • Possibilidade de expansão para cultivo de até mais 50 mil pés de café • Área adequada para integração de atividades agrícolas e pecuárias Localização e Acesso: • A apenas 8 km do centro de Jacuí, com acesso facilitado por 800 metros de estrada de terra • Região valorizada, com ótima logística para escoamento da produção Esta fazenda representa uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam uma propriedade produtiva, com potencial de crescimento e excelente localização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta oportunidade em Jacuí/MG. As informações estão sujeitas a alteraçõe