Casas à venda 4 quartos em Januária

VENDO BELÍSSIMA FAZENDA EM (JANAUIRA MINAS GERAIS) COM CASA - CURRAL - BRETE - PLANTAÇÃO DE OCALIPTO - A FAZENDA TEM 15 MIL HECTARES A R$ 6.000,00 mil O HECTARE

Tambem indicada para grandes projetos de geração fotovoltaicaTopografia favorável (80% plana). Área de pastagem de cerca de 2000 haBenfeitorias: casa sede, curral completo, galpão para maquinário e casas para colonos Energia trifásicaRecurso hídrico: Com cinco lagoas e poços artesianos (100 mil litros/h)Produção de gás natural segundo estudos preliminares Região da Sudene e do Banco do Nordeste (crédito diferenciado)

7920EXCELENTE INVESTIMENTO PARA FINS COMERCIAIS OU USO PRÓPRIOFAZENDA COROA DA MARQUESA-MG / 123 KM DE MONTES CLAROS-MG1.257 HECTARESINFRAESTRUTURA:Rede elétrica trifásica com transformador de 15 KVAPoço artesiano com vazão de 20.000 L/H, abastecendo Caixas d'água de 80 mil litros e 50 mil litrosVárias nascentes perenes e três ribeirões: Santa Rosa, Sumidouro e RibeirãoDIVISÕES:26 Pastos com várias espécies de capinsCochos de sal cobertos e bebedouros abastecidosCurral com capacidade para 1.200 resesEstrutura completa: casa de ordenha, brete, tronco completo, balança, embarcador, baias para cavalos, galinheiroCorredores de acesso para fácil manejo do rebanhoExtenso pomar02 Casas SedeCasa para vaqueiroGalpão amplo para maquináriosDepósitoFazenda de Alto Padrão Com Grande Potencial ProdutivoOBSERVAÇÃO: Para maiores informações, consulte-nos.Água, Área de lazer, Área de Serviço, Banheiro, Cozinha, Depósito, Energia, Escritório, Esgoto, Espaço verde / Parque, Estacionamento, Gramado,

Atualmente formada com: 177,00 ha de eucaliptos, em rebrota e replantio até o final do ano, 40 ha em fase de corte; 500,00 ha de pastagens, sendo 200,00 ha utilizados para rotação de culturas (soja e Brachiaria Brizanta - produção de sementes certificadas) e pecuária, 300,00 ha formadas em pastagens; Atualmente, 07 piquetes com projeto para 19 com 07 bebedouros de 10.000 litros e 02 bebedouros de 2.000 litros; 100,00 ha de cerrado passível de licença para desmate; 232,00 ha de reserva legal averbada; 10,00 ha com benfeitorias (descrições abaixo): Casa sede com 200 m², 01 suíte com ar condicionado e closet, 01 quarto, 01 banheiro social, copa, cozinha, sala, dua

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Agendamentos disponíveis 24 horas por dia. Entre em contato! Ênfase Imóveis, seu sonho, nosso compromisso. Referência: CA0330

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE• Área total: 2.340 hectares• Topografia predominantemente plana, com pequenas quedas• Fazenda toda cercada com arame liso• Poço artesiano com vazão de aproximadamente 20.000 litros/hora• Curral• 3 casas• Galpão para máquinas• Vegetação de cerrado, com áreas já formadas e outras destinadas à limpeza e formação de pastagens• Região com forte vocação para pecuária e cultivo de eucalipto DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM! São 4 matrículas independentes, todas georreferenciadas, com CAR e ITR em dia. Sem financiamento Sem pendências informadas Propriedade pronta para negociação VALORR$ 6.000,00 POR HECTARE Valor total aproximado: R$ 14.040.000,00 CONDIÇÕES: 40% de entrada Saldo em até 3 anos, com correçã

Fica localizada na região de Montes Claros, próximo a cidade de Manga e Itacarambi

O imóvel conta com duas casas, totalizando: 05 quartos; 03 banheiros; 02 salas; 02 cozinhas; Varanda ampla com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos. A propriedade possui diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e produtivo durante todo o ano. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, ter um refúgio de fim de semana ou investir em um espaço para lazer e descanso. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio completo em uma das regiões mais tranquilas de Florestal. Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! OBS.: > Valores e condiçoes sujeitas a alteraçoes sem previo aviso > ESTUDA PARTE DO PAGAMENTO EM IMOV

Localizada a 30 km de Manga - MG sendo 10 km de estrada terra; ▪ Curral amplo e bem estruturado; ▪ Casa sede ampla e Galpão ▪ Topografia plana e com 70% da área aberta; Fazenda toda cercada e dividida em arame liso com postes de aroeira; ▪ Rio intermitente; ▪ Poço artesiano com capacidade de irrigação para 60 hectares, já foi feito o estudo; ▪ Minadouro e açude dentro da fazenda; ▪ Bebedouros em todas as mangas; 350 hectares de pastagem 610 ha de área total destrito de Nhandutiba Área Total do Imóvel 204,1347 Área de Servidão Administrativa 0,1600 Área Líquida do Imóvel 203,9747 APP / Uso Restrito Área de Preservação Permanente 4,7015 Área de Uso Restrito 0,0000 Imóvel Área Consolidada 64,2103 Remanescente de Vegetação Nativa 139,5695 Reserva Legal Área de Reserva Legal 41,1046 xx Imóvel Área Total do Imóvel 405,6748 Área de Servidão Administrativa 0,0000 Área Líquida do Imóvel 405,6748 APP / Uso Restrito Área de Preservação Permanente 2