Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses subiu. Em Janeiro, o preço médio por m² é de R$ 35,33. No seguinte mês, observamos uma queda neste preço, chegando até os R$ 32,72 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² ascendeu, passando de R$ 34,03 a R$ 38,85 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço sofreu um incremento de um 114 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 36,44 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 41,6 por m²).

O preço médio em São Paulo (estado) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Janeiro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.031. Se observa um grande aumento deste preço em Fevereiro, alcançando os R$ 4.704. Nos seguintes (Março, Abril) o preço teve uma forte subida, de R$ 3.867,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.632, concretamente um 120 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 119 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 4.249,75 nos quatro anteriores e R$ 5.057 nos dois últimos, Maio e Junho.

O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 58 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 5.193. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.826. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 111 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.513.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 29,39 / m², sendo R$ 39,92 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 53 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 39,48 / m².

O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 39 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 5.193. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.981. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 215 % mais oneroso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 8.915.

Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 18,1 / m², seguido de "Terreno" com R$ 21,73 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 70,6 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 55,97 / m².