Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado
O preço do aluguel de imóveis no estado de São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos dizer que houve um estancamento nos preços dos aluguéis de imóveis neste estado.
O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses quase não variou. Em Abril, o preço médio por m² é de R$ 31,55. Em Maio este preço quase não sofre modificações, estando em torno aos R$ 30,75 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de R$ 31,15 passou a R$ 30,92 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 31,03 a uma média nos meses de Agosto e Setembro de R$ 30,43 por m².
O preço médio em São Paulo (estado) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Abril o preço do aluguel é de R$ 3.657, crescendo em Maio até os R$ 4.032. Nos seguintes (Junho, Julho) o preço teve uma forte subida, de R$ 3.844,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.703,5, concretamente um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não sofreu modificações em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 4.274 a uma média de R$ 4.170 entre Agosto e Setembro.
O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 54 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 3.776. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.308. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 118 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.941.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,62 / m², sendo R$ 28,96 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 71 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 28,6 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 31 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 3.776. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 2.744. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 278 % mais oneroso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 7.894.
Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 17,76 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 20,03 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 67,54 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 56,56 / m².
