Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado

O preço do aluguel de imóveis no estado de São Paulo, subiu de forma notável nos últimos meses. Podemos dizer que houve um incremento dos preços dos aluguéis de imóveis neste estado.

R$ 4.795,17
Preço médio últimos 6 meses
R$35,72
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 31,24. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em torno aos R$ 31,9 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² aumentou consideravelmente, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço sofreu um incremento de um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 34,43 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 38,31 por m²).

Preço médio

O preço em São Paulo (estado) quase não houve variação nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Julho é de R$ 4.983. Em Agosto se observa uma leve queda até os R$ 4.564. Nos seguintes (Setembro, Outubro) o preço teve uma forte subida, de R$ 4.773,5 de média nos dois primeiros a R$ 5.676, concretamente um 119 %. Nos dois últimos, o preço caiu em grande medida em relação à média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.224,75 a R$ 3.936, o que supõe um descenso de um 75 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 3.430. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.416. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 133 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.250.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,54 / m², sendo R$ 41,21 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 42 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 30,75 / m².

Preço por tipo de imóvel

O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 25 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 3.430. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.603. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 322 % mais oneroso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 6.365.

Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 17,37 / m², seguido de "Terreno" com R$ 20,28 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 66,05 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 47,22 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.430
R$ 41,21
3.038.464
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Casa, Vila Re, 4 Quartos, 140 M2 São Paulo
 54
Casa, Vila Re, 4 Quartos, 140 M2 São Paulo
R$ 540.000R$ 580.000
São Paulo, São Paulo - Venda - Casa - 140 m² - 4 quartos - 2 banheiros
O caminho mais prático, transparente e seguro até o imóvel dos seus sonhos! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. Código do...
Apto, Vila Ema, 2 Quartos, 58 M2 São Paulo
 53
Apto, Vila Ema, 2 Quartos, 58 M2 São Paulo
R$ 499.000
São Lucas, Zona Leste, São Paulo - Venda - Apartamento - 58 m² - 2 quartos - 2 banheiros
O caminho mais prático, transparente e seguro até o imóvel dos seus sonhos! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. Código do...
Apto, Vila Mascote, 2 Quartos, 55 M2 São Paulo
 48
Apto, Vila Mascote, 2 Quartos, 55 M2 São Paulo
R$ 370.000
Vila Mascote, Zona Sul, São Paulo - Venda - Apartamento - 55 m² - 2 quartos - 1 banheiro
O caminho mais prático, transparente e seguro até o imóvel dos seus sonhos! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. Código do...
Apto, Vila Mariana, 2 Quartos, 65 M2 São Paulo
 33
Apto, Vila Mariana, 2 Quartos, 65 M2 São Paulo
R$ 690.000R$ 700.000
Vila Mariana, Zona Sul, São Paulo - Venda - Apartamento - 65 m² - 2 quartos - 1 banheiro
O caminho mais prático, transparente e seguro até o imóvel dos seus sonhos! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. Código do...
Apto, Vila Andrade, 3 Quartos, 68 M2 São Paulo
 51
Apto, Vila Andrade, 3 Quartos, 68 M2 São Paulo
R$ 407.000
Vila Andrade, Zona Sul, São Paulo - Venda - Apartamento - 68 m² - 3 quartos - 2 banheiros
O caminho mais prático, transparente e seguro até o imóvel dos seus sonhos! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. Código do...
Casa 1 Quarto Para Alugar No Vila Tiradentes, 30m² São Paulo Cod Ca0004 | Casa Mineira
 20
Casa 1 Quarto Para Alugar No Vila Tiradentes, 30m² São Paulo Cod Ca0004 | Casa Mineira
R$ 800
São Paulo, São Paulo - Aluguel - Casa - 30 m² - 1 quarto - 1 banheiro
Localizada em pequeno condomínio de 9 casinhas. Quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Aproximadamente 30m2, bem localizada, a 25 min a pé da usp. No...
Sala Andar Para Alugar No Butantã, 180m² São Paulo Cod Sl0002 | Casa Mineira
 9
Sala Andar Para Alugar No Butantã, 180m² São Paulo Cod Sl0002 | Casa Mineira
R$ 2.000
Butantã, Zona Oeste, São Paulo - Aluguel - 180 m² - 2 banheiros
Ampla sobreloja na av. Corifeu de azevedo marques, ao lado do portão 2 da usp, no butantã. São 180m2 distribuídos entre um salão de 120m2, 2 salas, 2 banheiros...
Galpão Para Alugar No Vila Leopoldina, 600m² São Paulo Cod Ga0001 | Casa Mineira
 20
Galpão Para Alugar No Vila Leopoldina, 600m² São Paulo Cod Ga0001 | Casa Mineira
R$ 14.000
São Paulo, São Paulo - Aluguel - Galpão - 600 m² - 3 banheiros
São 600m2 distribuídos em 2 pisos, com energia trifásica. Salas para administrativo, banheiros e cozinha. Rua tranquila para estacionar e 3 vagas em frente ao galpão. Região...
Casa 2 Quartos Para Alugar No Vila Lageado, 100m² São Paulo Cod Ca0009 | Casa Mineira
 20
Casa 2 Quartos Para Alugar No Vila Lageado, 100m² São Paulo Cod Ca0009 | Casa Mineira
R$ 1.900
São Paulo, São Paulo - Aluguel - Casa - 100 m² - 2 quartos - 1 banheiro
Excelente casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, tudo muito espaçoso. Armários nos dormitórios. Acesso a casa por escada, não...
Casa 2 Quartos Para Alugar No Jardim Rio Pequeno, 125m² São Paulo Cod So0029 | Casa Mineira
 20
Casa 2 Quartos Para Alugar No Jardim Rio Pequeno, 125m² São Paulo Cod So0029 | Casa Mineira
R$ 2.200
São Paulo, São Paulo - Aluguel - Casa - 125 m² - 2 quartos - 1 banheiro
Excelente sobrado de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço e churrasqueira privativa na charmosa vila são francisco. A cozinha está equipada com armário...