Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado
O preço do aluguel de imóveis no estado de São Paulo, sofreu um descenso importante nos últimos meses. Podemos dizer que houve uma forte redução dos preços dos aluguéis de imóveis neste estado.
O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses caiu de forma importante. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 45,62. No mês seguinte, Novembro, observamos como este preço sofre uma diminuição importante, até os R$ 35,41 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 87 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 39,39, e os úlitmos meses (Fevereiro, Março), R$ 34,31 por m².
O preço em São Paulo (estado) baixou de maneira importante nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 7.576. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande queda até os R$ 4.442. Nos dois seguintes, o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 54 %. Nos dois últimos, o preço baixou em relação à média de todos os anteriores, concretamente um 93 %, disminuindo de R$ 4.619,75 a R$ 4.286,5 em Fevereiro e Março.
O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 33 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 3.869. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.856. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 95 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.131.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 28,22 / m², sendo R$ 35,89 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 69 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 36,51 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 31 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 3.869. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.078. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 405 % mais oneroso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 9.435.
Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 18,1 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 18,75 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 75,09 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 47,22 / m².
