Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado
O preço do aluguel de imóveis no estado de São Paulo, sofreu uma leve redução nos últimos meses. Podemos dizer que houve um descenso geral nos preços dos aluguéis de imóveis neste estado.
O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses caiu. Em Junho, o preço médio por m² é de R$ 31,54. No mês seguinte, Julho, observamos como este preço sofre uma diminuição importante, até os R$ 26,59 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de R$ 29,07 passou a R$ 29,76 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 29,42 a uma média nos meses de Outubro e Novembro de R$ 28,2 por m².
O preço em São Paulo (estado) baixou de maneira importante nos últimos 6 meses. Em Junho o preço médio dos imóveis é de R$ 5.729. No mês seguinte, Julho, se observa uma grande queda até os R$ 3.589. Nos dois seguintes, o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. O preço médio experimentou uma subida de um 115 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 4.009,25) e os dois últimos, Outubro e Novembro (R$ 4.595).
O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 4.589. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.029. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.472.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 23,21 / m², sendo R$ 30,2 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 41 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 26,15 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Cobertura" é o mais econômico, concretamente um 44 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 4.589. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.902. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 151 % mais oneroso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 7.571.
Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 16,4 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 17,71 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 61,13 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 37,53 / m².
