Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, estado

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses subiu. Em Fevereiro, o preço médio por m² é de R$ 27,56. Em Março este preço quase não sofre modificações, estando em torno aos R$ 27,91 por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² ascendeu, passando de R$ 27,74 a R$ 31,15 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço sofreu um incremento de um 105 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 29,44 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 30,92 por m²).

O preço em São Paulo (estado) aumentou nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o preço do aluguel é de R$ 4.038, crescendo em Março até os R$ 4.503. Os dois meses seguintes (Abril, Maio) se caracterizam por uma queda do preço médio, um 90 concretamente, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 4.057,5 nos quatro anteriores e R$ 4.703,5 nos dois últimos, Junho e Julho.

O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 4.983. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 2.194. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.034.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,97 / m², sendo R$ 31,24 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 59 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 27,64 / m².

O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 49 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 4.983. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.764. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 189 % mais oneroso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.397.

Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 16,28 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 18,09 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 61,78 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 41,61 / m².