Preços de aluguel de imóveis em Vinhedo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Vinhedo, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.540,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 19,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Vinhedo nos últimos 6 meses diminuiu. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 20,82. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 20,92 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 90 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 19,86, e dos dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), R$ 18,49 por m².

Preço médio

O preço em Vinhedo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Setembro o preço médio dos imóveis é de R$ 3.984. No mês seguinte, Outubro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.362. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 95 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.580,5 a uma média de R$ 3.459,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em Vinhedo de R$ 3.627. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.666. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.209.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 8,14 / m², sendo R$ 17,72 / m² a média em Vinhedo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 20 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,65 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 51 % mais barato que a média em Vinhedo com um custo médio de R$ 3.627. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.953. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 184 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 4.628.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 10,14 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 13,53 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 32,99 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 31,47 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Vinhedo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.627
R$ 17,72
28.972
5.591.790
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.