Preços de aluguel de imóveis em Vila Velha, (Espírito Santo)

O preço por m² em Vila Velha nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 32,29. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 33,17 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 32,73 a um R$ 34,4 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 118 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 33,57 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 39,74 por m²).

O preço em Vila Velha (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 4.374. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 3.761. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.067,5 de média nos dois primeiros a R$ 5.688, concretamente um 140 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.877,75 a R$ 3.578, o que supõe uma queda de um 73 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 37 % mais baratos que a média em Vila Velha de R$ 3.380. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.904. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 67 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.939.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 31,39 / m², sendo R$ 42,55 / m² a média em Vila Velha. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 4 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 37,42 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 44 % mais barato que a média em Vila Velha com um custo médio de R$ 3.380. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.416. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 808 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 10.750.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 10,04 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 21,16 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 56,4 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 41,82 / m².