Preços de aluguel de imóveis em Vargem Grande Paulista, (São Paulo)

O preço por m² em Vargem Grande Paulista nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,96. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,75 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 23,35 passa a R$ 23,03 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 23,19 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24,64 por m²).

O preço médio em Vargem Grande Paulista (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.387. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 9.477. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.932 de média nos dois primeiros a R$ 12.823,5, concretamente um 185 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 9.877,75 a R$ 5.951, o que supõe uma queda de um 60 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 61 % mais baratos que a média em Vargem Grande Paulista de R$ 4.365. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.565. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.449.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,47 / m², sendo R$ 24,84 / m² a média em Vargem Grande Paulista. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,68 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 57 % mais barato que a média em Vargem Grande Paulista com um custo médio de R$ 4.365. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.646. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 290 % mais custoso que a média, seguido de "Galpão", com um preço aproximado de R$ 6.540.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Galpão", com um preço médio de R$ 3,13 / m², seguido de "Terreno" com R$ 22 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 48,47 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 36,63 / m².