Preços de aluguel de imóveis em Valinhos, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Valinhos, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 5.488
Preço médio últimos 6 meses
R$ 29,31
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Valinhos nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 26,95. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 27,71 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 27,33 a um R$ 30,04 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 28,69 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 30,56 por m²).

Preço médio

O preço em Valinhos (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 5.074. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 6.162. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 5.618 a R$ 5.472,5. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 5.545,25 a uma média de R$ 5.373,5 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 57 % mais baratos que a média em Valinhos de R$ 4.318. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.071. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.033.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,95 / m², sendo R$ 32,09 / m² a média em Valinhos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 32,33 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 51 % mais barato que a média em Valinhos com um custo médio de R$ 4.318. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.501. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 276 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 5.403.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 5,36 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 22,37 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 36,14 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 34,77 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Valinhos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 4.318
R$ 32,09
18.880
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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