Preços de aluguel de imóveis em Tubarão, (Santa Catarina)

O preço por m² em Tubarão nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 31,39. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 30,74 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 31,07 passa a R$ 30,42 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 145 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 30,74 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 44,6 por m²).

O preço em Tubarão (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 3.069. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.975. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.779,25 a R$ 2.531, o que supõe uma diminuição de um 91 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 29 % mais baratos que a média em Tubarão de R$ 2.569. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 2.885. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 102 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 3.208.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 30 / m², sendo R$ 46,19 / m² a média em Tubarão. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 25 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 41,48 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Tubarão com um custo médio de R$ 2.569. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.564. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 72 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.003.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 16 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 18 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 28 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 23 / m².