Preços de aluguel de imóveis em Tramandaí, (Rio Grande do Sul)

O preço do aluguel de imóveis em Tramandaí, Rio Grande do Sul, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 1.036
Preço médio últimos 6 meses
R$ 13,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Tramandaí nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 11,77. No mês seguinte (Outubro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 14,89 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 13,33 a um R$ 14,68 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 14,01 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 13,47 por m².

Preço médio

O preço em Tramandaí (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Setembro é de R$ 1.361. Em Outubro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.200. Os meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 85 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 1.186,25 a R$ 735,5, o que supõe uma queda de um 62 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais baratos, concretamente um 30 % mais baratos que a média em Tramandaí de R$ 750. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 612. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 4 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 632.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 4,46 / m², sendo R$ 14,34 / m² a média em Tramandaí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 45 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 10,51 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 26 % mais barato que a média em Tramandaí com um custo médio de R$ 750. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Cobertura" custando aproximadamente R$ 585. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 60 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 1.060.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 4,11 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 5,96 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 27,29 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 24,55 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Tramandaí
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 750
R$ 14,34
2.442
269.066
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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