Preços de aluguel de imóveis em Tatuí, (São Paulo)

O preço por m² em Tatuí nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 18,78. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,68 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 19,23 a um R$ 21,92 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,57 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 23,22 por m²).

O preço médio em Tatuí (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.103. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.581. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.342 de média nos dois primeiros a R$ 5.513,5, concretamente um 165 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.427,75 a R$ 2.109, o que supõe uma queda de um 48 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 29 % mais baratos que a média em Tatuí de R$ 1.865. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.348. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.742.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 2 / m², sendo R$ 23,42 / m² a média em Tatuí. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 28 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 18 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 36 % mais barato que a média em Tatuí com um custo médio de R$ 1.865. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.410. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "", um 241 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 3.129.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 1 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 2 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 11 / m² e a continuação "Chácara" custando em média R$ 6 / m².