Preços de aluguel de imóveis em Taboão da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Taboão da Serra nos últimos 6 meses quase não variou. Em Fevereiro, o preço médio por m² é de R$ 19,15. No mês de Março observamos um aumento, até R$ 20,88 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,01 passa a R$ 20,22 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 20,11 a uma média nos meses de Junho e Julho de R$ 19,46 por m².

O preço médio em Taboão da Serra (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Fevereiro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.641. Se observa um grande aumento deste preço em Março, chegando aos R$ 4.684. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.144,5 a R$ 2.672,5, o que supõe uma queda de um 85 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 77 % mais baratos que a média em Taboão da Serra de R$ 3.474. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.265. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 27 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.144.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,63 / m², sendo R$ 19,48 / m² a média em Taboão da Serra. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 3 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 20,07 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 60 % mais barato que a média em Taboão da Serra com um custo médio de R$ 3.474. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.481. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 455 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de R$ 4.209.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 14,33 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 15,54 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 33,84 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 22,91 / m².