Preços de aluguel de imóveis em Taboão da Serra, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em Taboão da Serra, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em Taboão da Serra nos últimos 6 meses quase não variou. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 20,83. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 20,36 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,59 passa a R$ 20,49 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 20,54, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), R$ 19,39 por m².
O preço em Taboão da Serra (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o preço médio é de R$ 3.418. Em Agosto dito preço permanece em R$ 3.538. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 85 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 113 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.222) e os dois últimos, Novembro e Dezembro (R$ 3.629).
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 80 % mais baratos que a média em Taboão da Serra de R$ 3.651. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.360. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 6 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.158.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,5 / m², sendo R$ 18,89 / m² a média em Taboão da Serra. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 12 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 18,69 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 64 % mais barato que a média em Taboão da Serra com um custo médio de R$ 3.651. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.372. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 414 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.365.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Galpão", com um preço médio de R$ 15,54 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 16,06 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 30,41 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 24,78 / m².
