Preços de aluguel de imóveis em Taboão da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Taboão da Serra nos últimos 6 meses aumentou. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 19,48. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,43 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 19,45 a um R$ 21,38 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 20,42 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 21,56 por m²).

O preço em Taboão da Serra (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Julho, o preço médio do aluguel é de R$ 3.474. Se observa um grande aumento deste preço em Agosto, chegando aos R$ 4.684. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 89 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.854,25 a R$ 3.639, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 74 % mais baratos que a média em Taboão da Serra de R$ 3.722. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.452. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 19 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.169.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,08 / m², sendo R$ 21,5 / m² a média em Taboão da Serra. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 9 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 22,88 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 58 % mais barato que a média em Taboão da Serra com um custo médio de R$ 3.722. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.591. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 499 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 8.542.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 16,27 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 17,52 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 37,4 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 30,23 / m².