Preços de aluguel de imóveis em Taboão da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Taboão da Serra nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Abril o preço médio por m² é de R$ 23,08. No mês seguinte, Maio, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 17,35 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20,22 passa a R$ 19,46 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,84 a uma média nos meses de Agosto e Setembro de R$ 19,95 por m².

O preço em Taboão da Serra (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Abril o preço médio dos imóveis é de R$ 3.255. No mês seguinte, Maio, se observa uma grande diminuição até R$ 1.998. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.626,5 a R$ 2.672,5. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 124 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.649,5 nos quatro anteriores e R$ 3.284,5 nos dois últimos, Agosto e Setembro.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 35 % mais baratos que a média em Taboão da Serra de R$ 1.885. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.487. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 50 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.291.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,14 / m², sendo R$ 20,47 / m² a média em Taboão da Serra. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 13 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,98 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em Taboão da Serra com um custo médio de R$ 1.885. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.480. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 696 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de R$ 2.654.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 16,29 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 16,39 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 34,84 / m² e a continuação "Loja" custando em média R$ 32 / m².