Preços de aluguel de imóveis em São Lourenço, (Minas Gerais)

O preço por m² em São Lourenço nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 72,48. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 62,42 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 52 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 52,11, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 26,96 por m².

O preço em São Lourenço (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.390. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.418. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.184,75 a R$ 1.758, o que supõe uma queda de um 80 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 22 % mais baratos que a média em São Lourenço de R$ 1.837. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.678. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 171 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.971.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 4 / m², sendo R$ 27,64 / m² a média em São Lourenço. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,32 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 33 % mais barato que a média em São Lourenço com um custo médio de R$ 1.837. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Fazenda" custando aproximadamente R$ 1.661. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 43 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 1.948.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 7 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 12 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 26 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 19 / m².