Preços de aluguel de imóveis em São Leopoldo, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em São Leopoldo nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 25,75. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 22,07 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 23,91 passa a R$ 25,02 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 24,47 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 24,99 por m².

O preço em São Leopoldo (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Novembro o preço médio dos imóveis é de R$ 2.971. No mês seguinte, Dezembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.270. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.620,5 a R$ 2.741,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.681 a R$ 2.107, o que supõe uma queda de um 79 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 43 % mais baratos que a média em São Leopoldo de R$ 2.051. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.270. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 63 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.032.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,25 / m², sendo R$ 26,06 / m² a média em São Leopoldo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,15 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 55 % mais barato que a média em São Leopoldo com um custo médio de R$ 2.051. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.231. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Kitnet", um 49 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 2.607.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 20,24 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 21,71 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 41,79 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 35,66 / m².