Preços de aluguel de imóveis em São João de Meriti, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em São João de Meriti nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,8. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 19,19 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 20,21, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 18,91 por m².

O preço em São João de Meriti (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.080. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.921. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.000,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.395,5, concretamente um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.198 a R$ 1.334,5, o que supõe uma queda de um 61 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em São João de Meriti de R$ 1.208. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 948. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 125 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.796.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 15,02 / m², sendo R$ 18,41 / m² a média em São João de Meriti. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 9 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 19,87 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 36 % mais barato que a média em São João de Meriti com um custo médio de R$ 1.208. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Ponto Comercial" custando aproximadamente R$ 782. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Loja", um 641 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 8.508.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 12 / m², seguido de "Casa" com R$ 15 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 78 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 46 / m².