Preços de aluguel de imóveis em São José dos Pinhais, (Paraná)
O preço do aluguel de imóveis em São José dos Pinhais, Paraná, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em São José dos Pinhais nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,6. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,98 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,29 passa a R$ 24,07 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 24,18 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 24,14 por m².
O preço médio em São José dos Pinhais (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.952. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 4.876. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.914 de média nos dois primeiros a R$ 5.538, concretamente um 141 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.726 a R$ 2.712, o que supõe uma queda de um 57 %.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em São José dos Pinhais de R$ 2.318. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.279. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 190 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.273.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,66 / m², sendo R$ 24,17 / m² a média em São José dos Pinhais. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 39 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,82 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 43 % mais barato que a média em São José dos Pinhais com um custo médio de R$ 2.318. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.001. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 634 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 6.977.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 2,66 / m², seguido de "Sítio" com R$ 19,05 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 35,54 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 34,18 / m².
