Preços de aluguel de imóveis em São José dos Campos, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São José dos Campos, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 5.330,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 36,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São José dos Campos nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 34,75. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 31,61 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 33,18 a um R$ 37,72 por m², concretamente um 114 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 35,45 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 38,08 por m²).

Preço médio

O preço médio em São José dos Campos (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.906. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 5.795. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.850,5 de média nos dois primeiros a R$ 6.034,5, concretamente um 124 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 5.442,5 a R$ 5.107,5, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 39 % mais baratos que a média em São José dos Campos de R$ 4.158. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.843. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 92 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.888.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 35,52 / m², sendo R$ 37,46 / m² a média em São José dos Campos. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 16 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 40,39 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 61 % mais barato que a média em São José dos Campos com um custo médio de R$ 4.158. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.899. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 179 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 7.191.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 25,59 / m², seguido de "Terreno" com R$ 30,7 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 44,21 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 42,93 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São José dos Campos
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 4.158
R$ 37,46
102.754
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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Sobrado À Venda, Jardim São Pedro, São Paulo, Sp
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Apto, Bosque Dos Eucaliptos, 3 Quartos, 90 M2 São José Dos Campos
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Apto, Bosque Dos Eucaliptos, 3 Quartos, 90 M2 São José Dos Campos
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Apto, Cidade Morumbi, 2 Quartos, 70 M2 São José Dos Campos
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Apto, Cidade Morumbi, 2 Quartos, 70 M2 São José Dos Campos
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São José dos Campos, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 70 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Kitnet, Vila Maria, 1 Quarto, 22 M2 São José Dos Campos
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Kitnet, Vila Maria, 1 Quarto, 22 M2 São José Dos Campos
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Casa, Vila Maria, 2 Quartos, 138 M2 São José Dos Campos
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Casa, Vila Maria, 2 Quartos, 138 M2 São José Dos Campos
R$ 2.800
São José dos Campos, São Paulo - Aluguel - Casa - 138 m² - 2 quartos - 1 banheiro
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