Preços de aluguel de imóveis em São José Do Rio Preto, (São Paulo)

O preço por m² em São José Do Rio Preto nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 25,26. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 22,67 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 23,97 passa a R$ 24,91 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 24,44, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 22,96 por m².

O preço em São José Do Rio Preto (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio é de R$ 3.804. Em Dezembro dito preço permanece em R$ 3.808. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 95 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.705,25 a R$ 2.749,5, o que supõe uma queda de um 74 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 52 % mais baratos que a média em São José Do Rio Preto de R$ 2.835. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.671. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.432.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,18 / m², sendo R$ 23,52 / m² a média em São José Do Rio Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 28 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,67 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 44 % mais barato que a média em São José Do Rio Preto com um custo médio de R$ 2.835. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.097. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 53 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 3.783.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 17,81 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 22,51 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 39,42 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 30,93 / m².