Preços de aluguel de imóveis em São Gonçalo, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em São Gonçalo nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16,31. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 18,77 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 17,54 passa a R$ 18,11 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 17,83 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 17,97 por m².

O preço em São Gonçalo (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 1.732. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.283. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.507,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.194,5, concretamente um 146 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.851 a R$ 1.649,5, o que supõe uma diminuição de um 89 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 56 % mais baratos que a média em São Gonçalo de R$ 1.468. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 981. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 152 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.912.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 14,51 / m², sendo R$ 18,41 / m² a média em São Gonçalo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 13 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 16,49 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 36 % mais barato que a média em São Gonçalo com um custo médio de R$ 1.468. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.013. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 569 % mais custoso que a média, seguido de "Galpão", com um preço aproximado de R$ 3.157.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Galpão", com um preço médio de R$ 11,61 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 14,72 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 40,15 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 35,71 / m².