Preços de aluguel de imóveis em São Francisco do Sul, (Santa Catarina)

O preço por m² em São Francisco do Sul nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 17,54. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 17,19 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 90 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 80 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 16,54, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 13,26 por m².

O preço em São Francisco do Sul (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 1.373. Em Novembro dito preço permanece em R$ 1.346. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 91 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.298,25 a R$ 1.175, o que supõe uma diminuição de um 91 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 57 % mais baratos que a média em São Francisco do Sul de R$ 1.180. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.211. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 25 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.352.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 6 / m², sendo R$ 14,22 / m² a média em São Francisco do Sul. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 27 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 12 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 25 % mais barato que a média em São Francisco do Sul com um custo médio de R$ 1.180. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 945. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 347 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 1.689.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 6 / m², seguido de "Terreno" com R$ 11 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 66 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 31 / m².