Preços de aluguel de imóveis em São Bernardo do Campo, (São Paulo)

O preço por m² em São Bernardo do Campo nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 31,94. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 28,08 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 30,01 a um R$ 31,58 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 30,8 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 31,17 por m².

O preço em São Bernardo do Campo (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 8.372. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 5.855. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 7.113,5 de média nos dois primeiros a R$ 8.633, concretamente um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.873,25 a R$ 4.139, o que supõe uma queda de um 53 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 61 % mais baratos que a média em São Bernardo do Campo de R$ 3.642. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.154. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 41 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.143.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,76 / m², sendo R$ 31,56 / m² a média em São Bernardo do Campo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 12 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 30,39 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em São Bernardo do Campo com um custo médio de R$ 3.642. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.279. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 476 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 6.372.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 22,46 / m², seguido de "Terreno" com R$ 30,64 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 46,67 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 40,73 / m².