Preços de aluguel de imóveis em Suzano, (São Paulo)

O preço por m² em Suzano nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,04. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 26,03 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 25,03 a um R$ 27,51 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 26,27 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 27,32 por m².

O preço médio em Suzano (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 2.258. Em Novembro dito preço permanece em R$ 2.313. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.285,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.027,5, concretamente um 132 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.656,5 a uma média de R$ 2.617,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 65 % mais baratos que a média em Suzano de R$ 2.520. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.154. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 138 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.557.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,68 / m², sendo R$ 27,58 / m² a média em Suzano. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 4 quartos, um 5 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 23,34 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 56 % mais barato que a média em Suzano com um custo médio de R$ 2.520. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.890. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 582 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 3.776.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 8,54 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 20,8 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 42,53 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 32,94 / m².