Preços de aluguel de imóveis em Sumaré, (São Paulo)

O preço por m² em Sumaré nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,05. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 22,6 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,33 passa a R$ 22,58 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 22,45 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 22,25 por m².

O preço médio em Sumaré (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.511. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 8.121. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.816 de média nos dois primeiros a R$ 10.103,5, concretamente um 174 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.959,75 a R$ 3.890,5, o que supõe uma queda de um 49 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Sumaré de R$ 2.628. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.343. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 507 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.013.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,87 / m², sendo R$ 22,67 / m² a média em Sumaré. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 21 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 26,17 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 53 % mais barato que a média em Sumaré com um custo médio de R$ 2.628. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 1.727. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 860 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 3.509.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 6,74 / m², seguido de "Casa" com R$ 20,65 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 31,66 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 28,03 / m².