Preços de aluguel de imóveis em Sorocaba, (São Paulo)

O preço por m² em Sorocaba nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,31. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 25,34 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 25,42 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 28,22 por m²).

O preço médio em Sorocaba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.419. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.741. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.080 de média nos dois primeiros a R$ 6.328, concretamente um 155 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 5.204 a R$ 4.518,5, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 53 % mais baratos que a média em Sorocaba de R$ 3.616. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.987. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 57 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.796.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,19 / m², sendo R$ 28,22 / m² a média em Sorocaba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 46 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 29,19 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Sorocaba com um custo médio de R$ 3.616. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.522. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 360 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 4.752.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 6,95 / m², seguido de "Terreno" com R$ 21,92 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 35,49 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 34,87 / m².