Preços de aluguel de imóveis em Santo André, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Santo André, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.048
Preço médio últimos 6 meses
R$ 23,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Santo André nos últimos 6 meses aumentou. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 21,94. Em Junho este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 22,64 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,29 passa a R$ 22,53 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 113 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 22,41 por m²) e os dois últimos meses, Setembro e Outubro (R$ 25,39 por m²).

Preço médio

O preço médio em Santo André (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o preço médio do aluguel é de R$ 1.962. Se observa um grande aumento deste preço em Junho, chegando aos R$ 2.922. Nos seguintes meses (Julho, Agosto) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.442 de média nos dois primeiros a R$ 2.853, concretamente um 117 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 145 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.647,5 nos quatro anteriores e R$ 3.849 nos dois últimos, Setembro e Outubro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 73 % mais baratos que a média em Santo André de R$ 5.907. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.858. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 0 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.905.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,39 / m², sendo R$ 26,99 / m² a média em Santo André. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,5 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 70 % mais barato que a média em Santo André com um custo médio de R$ 5.907. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.411. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 185 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 4.363.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 18,93 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 20,47 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 34,22 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 33,32 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em Santo André
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 5.907
R$ 26,99
54.332
2.032.256
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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