Preços de aluguel de imóveis em Santo André, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Santo André, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 2.911,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 21,13
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Santo André nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,69. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 22,54 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,11 passa a R$ 21,4 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 91 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 21,76, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 19,89 por m².

Preço médio

O preço médio em Santo André (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.377. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.397. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 91 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 118 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 2.751 nos quatro anteriores e R$ 3.233 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em Santo André de R$ 3.411. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.517. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 30 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.308.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,99 / m², sendo R$ 20,62 / m² a média em Santo André. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 12 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 20,55 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em Santo André com um custo médio de R$ 3.411. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.163. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 212 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.659.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 15,69 / m², seguido de "Terreno" com R$ 17,27 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 30,13 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 24,1 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Santo André
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.411
R$ 20,62
103.960
4.858.694
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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