Preços de aluguel de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço do aluguel de imóveis em Salvador, Bahia, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.457
Preço médio últimos 6 meses
R$ 26,49
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 24,9. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 25,74 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 25,32 passa a R$ 26,18 por m². Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 57 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 25,75, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 14,72 por m².

Preço médio

O preço em Salvador (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio é de R$ 3.761. Em Dezembro dito preço permanece em R$ 3.602. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 69 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.103,5 a R$ 2.435,5, o que supõe uma queda de um 78 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 65 % mais baratos que a média em Salvador de R$ 4.871. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.826. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 10 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.575.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,35 / m², sendo R$ 29,43 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,49 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 58 % mais barato que a média em Salvador com um custo médio de R$ 4.871. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 4.545. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 186 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 13.515.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 11,81 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 18,91 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com R$ 38,65 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 34,34 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 4.871
R$ 29,43
70.262
109.612
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.