Preços de aluguel de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço do aluguel de imóveis em Salvador, Bahia, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.501,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 28,97
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses diminuiu. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 30,58. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 30,17 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 86 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 28,3 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 30,3 por m²).

Preço médio

O preço em Salvador (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Julho o preço médio dos imóveis é de R$ 4.161. No mês seguinte, Agosto, se observa uma grande diminuição até R$ 3.440. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 82 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 3.458,75 a uma média de R$ 3.587 entre Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Salvador de R$ 3.636. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.691. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 38 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.644.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 22,42 / m², sendo R$ 27,56 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,79 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 43 % mais barato que a média em Salvador com um custo médio de R$ 3.636. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 5.101. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 294 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 11.768.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 10,16 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 20,26 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 40,66 / m² e a continuação "Loja" custando em média R$ 36,61 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 3.636
R$ 27,56
95.872
142.298
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.