Preços de aluguel de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço do aluguel de imóveis em Salvador, Bahia, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 5.583,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 42,69
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses quase não variou. Em Janeiro, o preço médio por m² é de R$ 41,29. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 38,21 por m². Nos dois meses seguintes (Março, Abril) o preço por m² subiu, passando de um R$ 39,75 a um R$ 41,74 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 114 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 40,75 por m²) e os dois últimos meses, Maio e Junho (R$ 46,58 por m²).

Preço médio

O preço em Salvador (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Janeiro o preço médio dos imóveis é de R$ 6.692. No mês seguinte, Fevereiro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.799. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 67 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 183 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.372 nos quatro anteriores e R$ 8.007,5 nos dois últimos, Maio e Junho.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Salvador de R$ 7.437. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.052. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 42 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.380.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 39,22 / m², sendo R$ 45,38 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 34 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 43,81 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 46 % mais barato que a média em Salvador com um custo médio de R$ 7.437. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 4.282. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 105 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 11.804.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 20,46 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 29,9 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 56,45 / m² e a continuação "Prédio" custando em média R$ 56,27 / m².

Dados gráficos
Preço médio Junho
Preço médio por m² Junho
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 7.437
R$ 45,38
34.592
57.812
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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