Preços de aluguel de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço do aluguel de imóveis em Salvador, Bahia, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 4.625,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 37,16
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses diminuiu. Em Agosto, o preço médio por m² é de R$ 38,84. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 35,08 por m². Os dois meses seguintes (Outubro, Novembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 35,9 por m²) e os dois últimos meses, Dezembro e Janeiro (R$ 39,67 por m²).

Preço médio

O preço médio em Salvador (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o preço médio é de R$ 3.345. Em Setembro dito preço permanece em R$ 3.336. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.340,5 a R$ 3.461. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 208 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.400,75 nos quatro anteriores e R$ 7.075,5 nos dois últimos, Dezembro e Janeiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 67 % mais baratos que a média em Salvador de R$ 6.692. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.736. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 40 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.382.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 31,78 / m², sendo R$ 41,29 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 40,24 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 47 % mais barato que a média em Salvador com um custo médio de R$ 6.692. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 5.766. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 134 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 12.361.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 18,4 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 26,55 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 58,6 / m² e a continuação "Escritorio" custando em média R$ 53,31 / m².

Dados gráficos
Preço médio Janeiro
Preço médio por m² Janeiro
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 6.692
R$ 41,29
54.358
87.714
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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