Preços de aluguel de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço do aluguel de imóveis em Salvador, Bahia, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 4.701,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 37,05
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro o preço médio por m² é de R$ 35,08. No mês seguinte, Outubro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 29,36 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 35,71 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 39,75 por m²).

Preço médio

O preço médio em Salvador (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Setembro é de R$ 3.336. Em Outubro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.970. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.153 de média nos dois primeiros a R$ 5.705,5, concretamente um 181 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 118 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.429,25 nos quatro anteriores e R$ 5.245,5 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 35 % mais baratos que a média em Salvador de R$ 3.799. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.595. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.583.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 34,23 / m², sendo R$ 38,21 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 44 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 38,01 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 11 % mais barato que a média em Salvador com um custo médio de R$ 3.799. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.753. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 430 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.559.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 20,03 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 25,11 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 49,78 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 46,12 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 3.799
R$ 38,21
51.060
82.658
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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