Preços de aluguel de imóveis em Salvador, (Bahia)

O preço do aluguel de imóveis em Salvador, Bahia, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 3.421
Preço médio últimos 6 meses
R$ 28
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Salvador nos últimos 6 meses quase não variou. Em Maio, o preço médio por m² é de R$ 27,03. Em Junho este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 27,76 por m². Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço por m² subiu, passando de um R$ 27,4 a um R$ 30,38 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 91 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 28,89, e dos dois últimos meses (Setembro, Outubro), R$ 26,23 por m².

Preço médio

O preço médio em Salvador (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Maio, o preço médio do aluguel é de R$ 2.724. Se observa um grande aumento deste preço em Junho, chegando aos R$ 3.967. Nos dois meses seguintes (Julho, Agosto) o preço subiu de R$ 3.345,5 de média nos dois primeiros até R$ 3.800,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.573 a R$ 3.117, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 38 % mais baratos que a média em Salvador de R$ 2.526. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.669. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.595.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,83 / m², sendo R$ 26,1 / m² a média em Salvador. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 25 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 22,58 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 10 % mais barato que a média em Salvador com um custo médio de R$ 2.526. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.270. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Loja", um 438 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 13.566.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 11,87 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 23,49 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 39,18 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 38,81 / m².

Dados gráficos
Preço médio Outubro
Preço médio por m² Outubro
Número de imóveis utilizados em Salvador
Número de imóveis utilizados em Bahia
R$ 2.526
R$ 26,1
103.822
151.330
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.