Preços de aluguel de imóveis em São Vicente, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Vicente, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 1.846,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 23,88
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Vicente nos últimos 6 meses diminuiu. Em Março, o preço médio por m² é de R$ 25,81. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 22,8 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 24,31 passa a R$ 23,19 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 23,75 a uma média nos meses de Julho e Agosto de R$ 24,13 por m².

Preço médio

O preço em São Vicente (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Março o preço médio dos imóveis é de R$ 2.420. No mês seguinte, Abril, se observa uma grande diminuição até R$ 1.982. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 1.946,25 a R$ 1.647,5, o que supõe uma queda de um 85 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 27 % mais baratos que a média em São Vicente de R$ 1.658. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.713. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 177 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.704.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 16,06 / m², sendo R$ 24,16 / m² a média em São Vicente. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 13 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,01 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Kitnet" é o mais econômico, concretamente um 37 % mais barato que a média em São Vicente com um custo médio de R$ 1.658. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.568. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 428 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 2.750.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 17,73 / m², seguido de "Terreno" com R$ 19,3 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 32,34 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 30,98 / m².

Dados gráficos
Preço médio Agosto
Preço médio por m² Agosto
Número de imóveis utilizados em São Vicente
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.658
R$ 24,16
4.222
2.294.044
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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Apartamento 2 Quartos À Venda No Itararé, 70m² São Vicente Cod Ap0085 | Casa Mineira
R$ 350.000
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Casa 2 Quartos À Venda No Parque Bitaru, 124m² São Vicente Cod Ca0007 | Casa Mineira
R$ 320.000
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Apartamento 3 Quartos À Venda No Itararé, 104m² São Vicente Cod 57 Im368586 | Casa Mineira
R$ 570.000
São Vicente, São Paulo - Venda - Apartamento - 104 m² - 3 quartos - 3 banheiros
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Apartamento 2 Quartos À Venda No Centro, 94m² São Vicente Cod Ap1777 | Casa Mineira
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Apartamento 2 Quartos À Venda No Centro, 94m² São Vicente Cod Ap1777 | Casa Mineira
R$ 420.000
São Vicente, São Paulo - Venda - Apartamento - 94 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Casa 2 Quartos À Venda No Esplanada Dos Barreiros, 73m² São Vicente Cod Ca0146 | Casa Mineira
R$ 300.000
São Vicente, São Paulo - Venda - Casa - 73 m² - 2 quartos - 1 banheiro
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