Preços de aluguel de imóveis em São Vicente, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Vicente, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 1.864,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 23,35
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Vicente nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,03. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,38 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 21,7 a um R$ 23,51 por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 22,61 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24,84 por m²).

Preço médio

O preço em São Vicente (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 1.767. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.559. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 1.663 de média nos dois primeiros até R$ 1.757. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 127 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.710 nos quatro anteriores e R$ 2.173,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em São Vicente de R$ 2.420. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.736. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 183 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.804.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,79 / m², sendo R$ 25,81 / m² a média em São Vicente. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,56 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 53 % mais barato que a média em São Vicente com um custo médio de R$ 2.420. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.507. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 489 % mais custoso que a média, seguido de "Kitnet", com um preço aproximado de R$ 4.525.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 11,88 / m², seguido de "Terreno" com R$ 16,17 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Kitnet" com R$ 37,49 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 32,32 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em São Vicente
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 2.420
R$ 25,81
7.516
4.858.694
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.