Preços de aluguel de imóveis em São Vicente, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Vicente, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 1.746,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 23,36
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Vicente nos últimos 6 meses diminuiu. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 26,02. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 23,34 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 93 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 94 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 23,85, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), R$ 22,36 por m².

Preço médio

O preço em São Vicente (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Julho o preço médio dos imóveis é de R$ 2.036. No mês seguinte, Agosto, se observa uma grande diminuição até R$ 1.717. Os meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 91 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.795,75 a R$ 1.648, o que supõe uma diminuição de um 92 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 30 % mais baratos que a média em São Vicente de R$ 1.737. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.629. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 150 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.813.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18 / m², sendo R$ 23,35 / m² a média em São Vicente. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 15 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,55 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 36 % mais barato que a média em São Vicente com um custo médio de R$ 1.737. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.448. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Kitnet", um 151 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 3.075.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 17 / m², seguido de "Casa" com R$ 20 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 36 / m² e a continuação "Kitnet" custando em média R$ 28 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em São Vicente
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.737
R$ 23,35
11.076
6.716.660
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.