Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Paulo, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 4.169,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 41
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 39,02. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 40 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 39,51 passa a R$ 41,24 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 40,38 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 42,26 por m².

Preço médio

O preço em São Paulo (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio é de R$ 4.001. Em Outubro dito preço permanece em R$ 4.064. Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço subiu de R$ 4.032,5 de média nos dois primeiros até R$ 4.391. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 4.211,75 a uma média de R$ 4.086 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 39 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 3.915. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.534. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 122 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.889.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 30,07 / m², sendo R$ 41,62 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 40 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 35,09 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 35 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 3.915. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.956. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Loja", um 136 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 7.030.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 24,68 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 39,21 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 64,59 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 54,95 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.915
R$ 41,62
4.764.036
8.991.794
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.