Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Paulo, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 5.409,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 51
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 49,43. Em Dezembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 51,74 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 50,58 passa a R$ 51,88 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 51,23 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 50,54 por m².

Preço médio

O preço em São Paulo (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Novembro é de R$ 5.110. Em Dezembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 4.494. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço subiu de R$ 4.802 de média nos dois primeiros até R$ 5.309,5. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 121 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 5.055,75 nos quatro anteriores e R$ 6.117 nos dois últimos, Março e Abril.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 43 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 6.576. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 4.162. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.183.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 36,05 / m², sendo R$ 50,94 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 59 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 50,37 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 46 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 6.576. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 4.396. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Flat", um 184 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 15.997.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 21,54 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 27,5 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 82,28 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 56,98 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em São Paulo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 6.576
R$ 50,94
2.216.118
3.632.820
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
Apto, Panamby, 2 Quartos, 72 M2 São Paulo
 55
Apto, Panamby, 2 Quartos, 72 M2 São Paulo
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 20
Apto, Vila Mascote, 2 Quartos, 64 M2 São Paulo
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 43
Apto, Vila Madalena, 1 Quarto, 103 M2 São Paulo
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São Paulo, São Paulo - Venda - Apartamento - 103 m² - 1 quarto - 2 banheiros
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Apto, Bela Vista, 1 Quarto, 40 M2 São Paulo
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 65
Apto, Jardim Marajoara, 2 Quartos, 61 M2 São Paulo
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Jardim Marajoara, Zona Sul, São Paulo - Venda - Apartamento - 61 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Casa, Chácara Inglesa, 4 Quarto, 400 M2 São Paulo
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Apto, Pinheiros, 2 Quarto, 92 M2 São Paulo
 30
Apto, Pinheiros, 2 Quarto, 92 M2 São Paulo
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Pinheiros, Zona Oeste, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 92 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Apto, Perdizes, 1 Quarto, 25 M2 São Paulo
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Apto, Perdizes, 1 Quarto, 25 M2 São Paulo
R$ 2.100
Perdizes, Zona Oeste, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 25 m² - 1 quarto - 1 banheiro
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Apto, Jardim Marajoara, 2 Quarto, 86 M2 São Paulo
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Apto, Jardim Marajoara, 2 Quarto, 86 M2 São Paulo
R$ 2.000
Jardim Marajoara, Zona Sul, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 86 m² - 2 quartos - 2 banheiros
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Apto, Moema, 3 Quarto, 248 M2 São Paulo
 71
Apto, Moema, 3 Quarto, 248 M2 São Paulo
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Moema, Zona Sul, São Paulo - Aluguel - Apartamento - 248 m² - 3 quartos - 4 banheiros
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