Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, (São Paulo)
O preço do aluguel de imóveis em São Paulo, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.
O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses quase não variou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 39,96. No mês de Dezembro observamos um aumento, até R$ 42,55 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 41,26 passa a R$ 40,61 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 40,93 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 39,91 por m².
O preço em São Paulo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio é de R$ 5.556. Em Dezembro dito preço permanece em R$ 5.664. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 90 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 5.324,5 a uma média de R$ 5.073 entre Março e Abril.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 42 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 4.364. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.922. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 124 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.095.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 29,61 / m², sendo R$ 41,24 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 46 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 34,09 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 4.364. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.647. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 219 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 9.552.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 20,38 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 27,75 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 63,27 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 46,9 / m².
