Preços de aluguel de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São Paulo, São Paulo, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 5.412,8
Preço médio últimos 6 meses
R$ 38,53
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Fevereiro o preço médio por m² é de R$ 38,67. No mês seguinte, Março, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² cresceu notavelmente, um 211 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 120 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 30,11 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 36,12 por m²).

Preço médio

O preço em São Paulo (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o preço médio dos imóveis é de R$ 4.288. No mês seguinte, Março, se observa uma grande diminuição até . Nos seguintes meses (Abril, Maio) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.144 de média nos dois primeiros a R$ 6.031,5, concretamente um 281 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 131 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 4.087,75 nos quatro anteriores e R$ 5.356,5 nos dois últimos, Junho e Julho.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 50 % mais baratos que a média em São Paulo de R$ 4.737. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.388. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 105 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.060.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 28,72 / m², sendo R$ 33,4 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 68 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 34,98 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Cobertura" é o mais econômico, concretamente um 47 % mais barato que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 4.737. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.252. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 131 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 10.151.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 32,88 / m², seguido de "Casa" com R$ 36,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 61,44 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 46,55 / m².

Dados gráficos
Preço médio Julho
Preço médio por m² Julho
Número de imóveis utilizados em São Paulo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 4.737
R$ 33,4
3.018.562
5.633.782
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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