Preços de aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, São Paulo, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 2.344,83
Preço médio últimos 6 meses
R$ 16,92
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São José do Rio Preto nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 14,96. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 13,76 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 116 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 16,07 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 18,61 por m²).

Preço médio

O preço médio em São José do Rio Preto (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Julho o preço médio dos imóveis é de R$ 1.983. No mês seguinte, Agosto, se observa uma grande diminuição até R$ 1.431. Nos seguintes meses (Setembro, Outubro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.707 de média nos dois primeiros a R$ 3.193,5, concretamente um 187 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.450,25 a R$ 2.134, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em São José do Rio Preto de R$ 1.978. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.293. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 103 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.471.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12,23 / m², sendo R$ 17,45 / m² a média em São José do Rio Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 50 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 15,93 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 41 % mais barato que a média em São José do Rio Preto com um custo médio de R$ 1.978. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.602. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 521 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.141.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 10,2 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 11,72 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com R$ 29,87 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 29,85 / m².

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em São José do Rio Preto
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.978
R$ 17,45
26.034
3.038.464
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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