Preços de aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, (São Paulo)

O preço por m² em São José do Rio Preto nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 14,96. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 13,76 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 124 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 116 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 16,07 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 18,61 por m²).

O preço médio em São José do Rio Preto (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Julho o preço médio dos imóveis é de R$ 1.983. No mês seguinte, Agosto, se observa uma grande diminuição até R$ 1.431. Nos seguintes meses (Setembro, Outubro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.707 de média nos dois primeiros a R$ 3.193,5, concretamente um 187 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.450,25 a R$ 2.134, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em São José do Rio Preto de R$ 1.978. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.293. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 103 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.471.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12,23 / m², sendo R$ 17,45 / m² a média em São José do Rio Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 50 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 15,93 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 41 % mais barato que a média em São José do Rio Preto com um custo médio de R$ 1.978. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.602. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 521 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.141.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 10,2 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 11,72 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com R$ 29,87 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 29,85 / m².