Preços de aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, São Paulo, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 2.499,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 17,33
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São José do Rio Preto nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,07. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,77 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 85 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 89 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 17,99, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 16,02 por m².

Preço médio

O preço em São José do Rio Preto (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 4.855. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.290. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.767,75 a R$ 1.963, o que supõe uma queda de um 71 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 59 % mais baratos que a média em São José do Rio Preto de R$ 2.192. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.628. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 107 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.912.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13,65 / m², sendo R$ 15,75 / m² a média em São José do Rio Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 14,78 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 49 % mais barato que a média em São José do Rio Preto com um custo médio de R$ 2.192. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.067. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Lote", um 210 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.723.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 13,32 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 15,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 26,03 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 22,72 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em São José do Rio Preto
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 2.192
R$ 15,75
37.148
3.601.220
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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