Preços de aluguel de imóveis em São José do Rio Preto, (São Paulo)

O preço por m² em São José do Rio Preto nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 19,07. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 19,77 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 85 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 89 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 17,99, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 16,02 por m².

O preço em São José do Rio Preto (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 4.855. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.290. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.767,75 a R$ 1.963, o que supõe uma queda de um 71 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 59 % mais baratos que a média em São José do Rio Preto de R$ 2.192. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.628. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 107 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.912.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 13,65 / m², sendo R$ 15,75 / m² a média em São José do Rio Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 24 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 14,78 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 49 % mais barato que a média em São José do Rio Preto com um custo médio de R$ 2.192. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.067. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Lote", um 210 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 5.723.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 13,32 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 15,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 26,03 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 22,72 / m².