Preços de aluguel de imóveis em São Joaquim da Barra, (São Paulo)

O preço por m² em São Joaquim da Barra nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 9,87. Em Janeiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 10,08 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6,99, e dos dois últimos meses (Abril, Maio), R$ 6,5 por m².

O preço em São Joaquim da Barra (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Dezembro o preço do aluguel é de R$ 2.300, aumentando em Janeiro até R$ 2.600. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 36 %. O preço médio experimentou uma subida de um 111 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 1.662) e os dois últimos, Abril e Maio (R$ 1.843).

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais caro é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 6 % mais caro que a média dos imóveis em São Joaquim da Barra, que é de R$ 1.744. Os imóveis com os aluguéis mais caros, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 6 % mais caros que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 0 % mais baratas que a média (R$ 6 / m²) em São Joaquim da Barra. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 0 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos econômico, concretamente um 6 % mais caro que a média em São Joaquim da Barra com um custo médio de R$ 1.639. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.591. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 58 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.744.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 6 / m², seguido de "Terreno" com R$ 8 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 8 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 6 / m².