Preços de aluguel de imóveis em São Joaquim da Barra, (São Paulo)

O preço por m² em São Joaquim da Barra nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Fevereiro o preço médio por m² é de R$ 8. No mês seguinte, Março, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até por m². Nos dois meses seguintes (Abril, Maio) o preço por m² cresceu notavelmente, um 163 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 181 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 5,25 por m²) e os dois últimos meses, Junho e Julho (R$ 9,5 por m²).

O preço em São Joaquim da Barra (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Fevereiro o preço médio dos imóveis é de R$ 1.748. No mês seguinte, Março, se observa uma grande diminuição até . Nos seguintes meses (Abril, Maio) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 874 de média nos dois primeiros a R$ 1.843, concretamente um 211 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 180 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.358,5 nos quatro anteriores e R$ 2.447 nos dois últimos, Junho e Julho.

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o aluguel mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 33 % mais barato que a média dos imóveis em São Joaquim da Barra, que é de R$ 1.740. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 33 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 60 % mais baratas que a média (R$ 4 / m²) em São Joaquim da Barra. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 60 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 33 % mais barato que a média em São Joaquim da Barra com um custo médio de R$ 2.597. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.585. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", um 0 % menos custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 1.740.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 4 / m², seguido de "Terreno" com R$ 6 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 6 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 4 / m².