Preços de aluguel de imóveis em São João da Boa Vista, (São Paulo)

O preço por m² em São João da Boa Vista nos últimos 6 meses diminuiu. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 14. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 14 por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 89 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 13,25 a uma média nos meses de Novembro e Dezembro de R$ 13,5 por m².

O preço em São João da Boa Vista (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. Em Julho o preço do aluguel é de R$ 1.340, aumentando em Agosto até R$ 1.415. Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço subiu de R$ 1.377,5 de média nos dois primeiros até R$ 1.510,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.444 a R$ 1.286, o que supõe uma diminuição de um 89 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 34 % mais baratos que a média em São João da Boa Vista de R$ 1.277. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 973. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 24 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.049.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 12 / m², sendo R$ 13 / m² a média em São João da Boa Vista. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 792 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 105 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 18 % mais barato que a média em São João da Boa Vista com um custo médio de R$ 1.277. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 1.138. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 11 % menos custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 1.138.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 43 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 44 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 105 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 44 / m².