Preços de aluguel de imóveis em São João da Boa Vista, (São Paulo)

O preço por m² em São João da Boa Vista nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 12. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 14 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 13 passa a R$ 13 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 13 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 12,5 por m².

O preço em São João da Boa Vista (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 1.546. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.295. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 92 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 106 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 1.364) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.443).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em São João da Boa Vista de R$ 1.473. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 965. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 27 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.142.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10 / m², sendo R$ 12 / m² a média em São João da Boa Vista. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 983 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 102 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em São João da Boa Vista com um custo médio de R$ 1.473. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 1.132. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 22 % menos custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 1.134.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 40 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 41 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 102 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 45 / m².