Preços de aluguel de imóveis em São João da Boa Vista, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em São João da Boa Vista, São Paulo, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 1.390,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 12,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São João da Boa Vista nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 12. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 14 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 13 passa a R$ 13 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 13 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 12,5 por m².

Preço médio

O preço em São João da Boa Vista (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 1.546. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 1.295. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 92 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 106 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 1.364) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.443).

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 49 % mais baratos que a média em São João da Boa Vista de R$ 1.473. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 965. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 27 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.142.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10 / m², sendo R$ 12 / m² a média em São João da Boa Vista. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 983 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 102 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em São João da Boa Vista com um custo médio de R$ 1.473. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 1.132. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 22 % menos custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 1.134.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 40 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 41 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 102 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 45 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em São João da Boa Vista
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.473
R$ 12
508
3.601.220
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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