Preços de aluguel de imóveis em Ribeirão das Neves, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ribeirão das Neves nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 13,38. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 14,79 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 14,09 a um R$ 15,07 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 14,58 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 14,93 por m².

O preço médio em Ribeirão das Neves (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 2.034, aumentando em Novembro até R$ 2.291. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.162,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.293,5, concretamente um 152 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.728 a R$ 2.186, o que supõe uma queda de um 80 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em Ribeirão das Neves de R$ 1.894. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 2.088. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 460 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.595.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10 / m², sendo R$ 15,2 / m² a média em Ribeirão das Neves. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 12,99 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Ribeirão das Neves com um custo médio de R$ 1.894. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.259. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 531 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 10.072.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 6 / m², seguido de "Terreno" com R$ 10 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 29 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 23 / m².