Preços de aluguel de imóveis em Ribeirão Pires, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Pires nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,42. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 24,88 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 89 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 23,34 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 25,82 por m²).

O preço médio em Ribeirão Pires (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 5.492. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 8.553. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 7.022,5 de média nos dois primeiros a R$ 16.482,5, concretamente um 235 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 143 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 11.752,5 nos quatro anteriores e R$ 16.824 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 93 % mais baratos que a média em Ribeirão Pires de R$ 15.976. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.074. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 55 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.333.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,43 / m², sendo R$ 24,37 / m² a média em Ribeirão Pires. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 89 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 25,8 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Galpão" é o mais econômico, concretamente um 86 % mais barato que a média em Ribeirão Pires com um custo médio de R$ 15.976. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.925. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 161 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 24.000.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 20,48 / m², seguido de "Galpão" com R$ 20,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 44,92 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 29 / m².