Preços de aluguel de imóveis em Ribeirão das Neves, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ribeirão das Neves nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 10,66. No mês seguinte (Outubro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 13,3 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 11,98 passa a R$ 11,73 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 11,85 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 11,85 por m².

O preço médio em Ribeirão das Neves (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.158. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 2.848. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.003 de média nos dois primeiros a R$ 3.190,5, concretamente um 159 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.596,75 a R$ 1.744,5, o que supõe uma queda de um 67 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 68 % mais baratos que a média em Ribeirão das Neves de R$ 1.561. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 581. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 16 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 750.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 5 / m², sendo R$ 12,42 / m² a média em Ribeirão das Neves. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 44 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5 / m².

Com relação ao preço médio dependendo do tipo de imóvel em Ribeirão das Neves observamos como o tipo mais barato é "Casa" cujo o custo é de R$ 1.313, concretamente é um 16 % mais barato que a média dos imóveis. O preço mais baixo se corresponde ao tipo "Casa", um 16 % mais barato que a média anteriormente descrita.

A respeito do preço médio por m², o tipo mais acessível é "Casa com um custo médio aproximadamente de R$ 5 / m². O de menor preço se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 5 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos recursos econômicos.