Preços de aluguel de imóveis em Praia Grande, (São Paulo)

O preço por m² em Praia Grande nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,4. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 32,42 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 132 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 120 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 31,85 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 38,13 por m²).

O preço médio em Praia Grande (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.645. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.157. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.401 de média nos dois primeiros a R$ 4.146,5, concretamente um 173 %. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 3.273,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 3.491).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Praia Grande de R$ 3.202. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.955. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 99 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.354.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 30,08 / m², sendo R$ 36,81 / m² a média em Praia Grande. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 6 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 36,15 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Cobertura" é o mais econômico, concretamente um 27 % mais barato que a média em Praia Grande com um custo médio de R$ 3.202. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 3.022. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Kitnet", um 339 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 5.849.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Kitnet", com um preço médio de R$ 28,23 / m², seguido de "Casa" com R$ 30,92 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 66,16 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 53,83 / m².