Preços de aluguel de imóveis em Porto Seguro, (Bahia)

O preço por m² em Porto Seguro nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 22,83. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 21,57 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,2 passa a R$ 23,27 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 111 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 22,74 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 25,3 por m²).

O preço em Porto Seguro (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 3.388. Em Novembro dito preço permanece em R$ 3.419. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 3.403,5 de média nos dois primeiros até R$ 3.910,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.657 a R$ 3.007, o que supõe uma queda de um 82 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 33 % mais baratos que a média em Porto Seguro de R$ 2.844. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.196. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 25 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.470.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 14,36 / m², sendo R$ 24,36 / m² a média em Porto Seguro. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 7 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,32 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 21 % mais barato que a média em Porto Seguro com um custo médio de R$ 2.844. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente R$ 2.780. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 80 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.162.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Loja", com um preço médio de R$ 12 / m², seguido de "Casa" com R$ 18,58 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 57 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 52,04 / m².