Preços de aluguel de imóveis em Porto Feliz, (São Paulo)

O preço por m² em Porto Feliz nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 16,23. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 24,41 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 129 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 16,82 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 21,65 por m²).

O preço médio em Porto Feliz (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 8.884. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 12.028. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 68 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 157 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 8.757,5 nos quatro anteriores e R$ 13.711 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 90 % mais baratos que a média em Porto Feliz de R$ 10.293. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.046. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 4 quartos, um 4 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.869.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 5 / m², sendo R$ 18,06 / m² a média em Porto Feliz. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 61 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 6 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 90 % mais barato que a média em Porto Feliz com um custo médio de R$ 10.293. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.601. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", um 33 % menos custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 3.943.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 6 / m², seguido de "Sítio" com R$ 8 / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 12 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 10 / m².