Preços de aluguel de imóveis em Porto Alegre, (Rio Grande do Sul)

O preço do aluguel de imóveis em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 3.249,5
Preço médio últimos 6 meses
R$ 29,92
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Porto Alegre nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 36,06. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 30,46 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 29,92 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 29,94 por m².

Preço médio

O preço em Porto Alegre (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 5.936. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 3.318. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 52 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.514,25 a R$ 2.720, o que supõe uma queda de um 77 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 69 % mais baratos que a média em Porto Alegre de R$ 3.536. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.418. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 73 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.093.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,84 / m², sendo R$ 29,38 / m² a média em Porto Alegre. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 3 quartos, um 17 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 23,96 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 62 % mais barato que a média em Porto Alegre com um custo médio de R$ 3.536. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 3.348. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 97 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 6.917.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Escritorio", com um preço médio de R$ 15,05 / m², seguido de "Terreno" com R$ 19,76 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 40,33 / m² e a continuação "Cobertura" custando em média R$ 33,77 / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Porto Alegre
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 3.536
R$ 29,38
179.340
288.492
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.