Preços de aluguel de imóveis em Piracicaba, (São Paulo)

O preço por m² em Piracicaba nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,75. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,94 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 23,84 a um R$ 26,27 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 25,06 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 26,84 por m²).

O preço em Piracicaba (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 3.216. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.859. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.037,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.587,5, concretamente um 118 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.312,5 a R$ 2.874, o que supõe uma diminuição de um 87 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Piracicaba de R$ 2.625. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.433. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 137 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.232.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 18,4 / m², sendo R$ 24,99 / m² a média em Piracicaba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 7 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,87 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Piracicaba com um custo médio de R$ 2.625. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 2.116. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Escritorio", um 84 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 3.031.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 18,37 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 18,72 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 39,54 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 38,89 / m².