Preços de aluguel de imóveis em Pindamonhangaba, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Pindamonhangaba, São Paulo, subiu notavelmente nos últimos meses. Podemos falar que houve um grande incremento nos preços de aluguel dos imóveis nesta cidade.

R$ 1.952
Preço médio últimos 6 meses
R$ 15,71
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Pindamonhangaba nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 13,66. Em Outubro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 13,77 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 15,2 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 16,73 por m²).

Preço médio

O preço médio em Pindamonhangaba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.073. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 3.145. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 2.109 a R$ 2.178,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 2.143,75 a R$ 1.568,5, o que supõe uma queda de um 73 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 55 % mais baratos que a média em Pindamonhangaba de R$ 1.627. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 898. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 129 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.478.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10,52 / m², sendo R$ 17,17 / m² a média em Pindamonhangaba. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 1 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 13,34 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 43 % mais barato que a média em Pindamonhangaba com um custo médio de R$ 1.627. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 987. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 565 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 4.625.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 11,09 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 11,77 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 26,56 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 26,14 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Pindamonhangaba
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.627
R$ 17,17
4.724
3.428.560
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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