Preços de aluguel de imóveis em Pindamonhangaba, (São Paulo)

O preço por m² em Pindamonhangaba nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 12,04. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 16,18 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 147 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 118 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 17,46 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 20,53 por m²).

O preço médio em Pindamonhangaba (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.026. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 2.243. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.634,5 de média nos dois primeiros a R$ 2.749, concretamente um 168 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.191,75 a R$ 2.035,5, o que supõe uma diminuição de um 93 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Pindamonhangaba de R$ 2.164. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.246. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 158 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.320.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 17,34 / m², sendo R$ 20,83 / m² a média em Pindamonhangaba. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 5 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 18,84 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 42 % mais barato que a média em Pindamonhangaba com um custo médio de R$ 2.164. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.252. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 582 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 4.500.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sítio", com um preço médio de R$ 14,92 / m², seguido de "Casa" com R$ 16,61 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 33,72 / m² e a continuação "Sobrado" custando em média R$ 28,7 / m².