Preços de aluguel de imóveis em Piedade, (São Paulo)

O preço por m² em Piedade nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,86. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 21,48 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 34 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 60 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 15,2, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 9,19 por m².

O preço em Piedade (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 5.450. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 8.450. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 6.950 a R$ 6.770,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.860,25 a R$ 2.136,5, o que supõe uma queda de um 31 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 70 % mais baratos que a média em Piedade de R$ 2.273. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.100. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 61 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.490.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 7 / m², sendo R$ 7,11 / m² a média em Piedade. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 3008 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 24 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 32 % mais barato que a média em Piedade com um custo médio de R$ 2.273. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 3.664. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 139 % mais custoso que a média, seguido de "", com um preço aproximado de R$ 5.288.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 2 / m², seguido de "Casa" com R$ 11 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 221 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 11 / m².