Preços de aluguel de imóveis em Petrópolis, (Rio de Janeiro)

O preço por m² em Petrópolis nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,93. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 31,63 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 27,78 a um R$ 30,17 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 105 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 28,98 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 30,52 por m²).

O preço médio em Petrópolis (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.547. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.721. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.134 de média nos dois primeiros a R$ 5.220,5, concretamente um 167 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.177,25 a R$ 2.862,5, o que supõe uma queda de um 69 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 51 % mais baratos que a média em Petrópolis de R$ 2.646. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.873. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 116 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.518.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,29 / m², sendo R$ 28,42 / m² a média em Petrópolis. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 26,74 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em Petrópolis com um custo médio de R$ 2.646. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 2.480. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Fazenda", um 126 % mais custoso que a média, seguido de "Cobertura", com um preço aproximado de R$ 3.867.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Fazenda", com um preço médio de R$ 6,66 / m², seguido de "Cobertura" com R$ 20,69 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 49,99 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 46,17 / m².