Preços de aluguel de imóveis em Paço do Lumiar, (Maranhão)

O preço por m² em Paço do Lumiar nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,58. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 27,51 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 138 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 80 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 30,97, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 24,76 por m².

O preço médio em Paço do Lumiar (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.886. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.069. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 4.477,5 de média nos dois primeiros a R$ 8.629,5, concretamente um 193 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 6.553,5 a R$ 3.199, o que supõe uma queda de um 49 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 61 % mais baratos que a média em Paço do Lumiar de R$ 3.453. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.648. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 300 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.113.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24 / m², sendo R$ 24,21 / m² a média em Paço do Lumiar. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 441 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 33 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o menos econômico, concretamente um 289 % mais caro que a média em Paço do Lumiar com um custo médio de R$ 3.453. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 13.519. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 300 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de R$ 13.729.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", com um preço médio de R$ 106 / m², seguido de "Sítio" com R$ 111 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 131 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 126 / m².