Preços de aluguel de imóveis em Paulinia, (São Paulo)

O preço por m² em Paulinia nos últimos 6 meses aumentou. Em Novembro, o preço médio por m² é de R$ 28,37. No mês de Dezembro observamos um aumento, até R$ 31,66 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 30,01 passa a R$ 29,64 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 29,83 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 32,79 por m²).

O preço em Paulinia (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do aluguel é de R$ 6.249. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos R$ 7.407. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço subiu de R$ 6.828 de média nos dois primeiros até R$ 7.576,5. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 7.202,25 a R$ 3.499,5, o que supõe uma queda de um 49 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 29 % mais baratos que a média em Paulinia de R$ 3.148. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.294. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 173 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.181.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 28,73 / m², sendo R$ 35,85 / m² a média em Paulinia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 30,37 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 35 % mais barato que a média em Paulinia com um custo médio de R$ 3.148. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 2.199. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 347 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 8.595.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 25,93 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 28,73 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 314,5 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 38,46 / m².