Preços de aluguel de imóveis em Paulinia, (São Paulo)

O preço por m² em Paulinia nos últimos 6 meses quase não variou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 21,41. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 19,74 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 20,58 a um R$ 21,61 por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 21,1 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 22,41 por m²).

O preço médio em Paulinia (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.422. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 7.096. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.167 a R$ 2.966,5, o que supõe uma queda de um 71 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 68 % mais baratos que a média em Paulinia de R$ 3.381. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.263. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 31 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.223.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 19,77 / m², sendo R$ 22,06 / m² a média em Paulinia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 21,5 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 63 % mais barato que a média em Paulinia com um custo médio de R$ 3.381. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.462. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 421 % mais custoso que a média, seguido de "Chácara", com um preço aproximado de R$ 10.289.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 5,03 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 16,52 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 31,51 / m² e a continuação "Chácara" custando em média R$ 28,42 / m².