Preços de aluguel de imóveis em Osório, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Osório nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 23,22. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 235,57 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 161 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 63 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 169,04, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 105,81 por m².

O preço médio em Osório (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.553. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 12.078. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 8.315,5 de média nos dois primeiros a R$ 10.753,5, concretamente um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 9.534,5 a R$ 4.742, o que supõe uma queda de um 50 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 73 % mais baratos que a média em Osório de R$ 1.325. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 829. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 144 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 916.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 2 / m², sendo R$ 15,88 / m² a média em Osório. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 227 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 22 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Osório com um custo médio de R$ 1.325. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 829. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", um 37 % menos custoso que a média, seguido de "", com um preço aproximado de R$ 824.

A respeito do preço médio por m², o tipo mais acessível é "Casa com um custo médio aproximadamente de R$ 2 / m². O de menor preço se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 2 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos recursos econômicos.