Preços de aluguel de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses aumentou. Em Julho, o preço médio por m² é de R$ 22,95. Em Agosto este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 22,77 por m². Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 22,86 a um R$ 25,31 por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 24,08 por m²) e os dois últimos meses, Novembro e Dezembro (R$ 25,58 por m²).

O preço médio em Osasco (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Julho é de R$ 2.059. Em Agosto se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.924. Nos seguintes meses (Setembro, Outubro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 1.991,5 de média nos dois primeiros a R$ 5.916,5, concretamente um 297 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.954 a R$ 3.121,5, o que supõe uma queda de um 79 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 66 % mais baratos que a média em Osasco de R$ 3.332. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.510. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 61 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.527.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,33 / m², sendo R$ 25,96 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 7 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 25,45 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 55 % mais barato que a média em Osasco com um custo médio de R$ 3.332. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.637. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 536 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 2.827.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 18,16 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 18,34 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 34,36 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 27,54 / m².