Preços de aluguel de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Osasco, São Paulo, sofreu uma queda importante nos últimos meses Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.

R$ 2.572,4
Preço médio últimos 6 meses
R$ 22
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Dezembro, o preço médio por m² é de R$ 21,23. Em Janeiro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 21,23 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 52 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 140 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 16,19 por m²) e os dois últimos meses, Abril e Maio (R$ 22,62 por m²).

Preço médio

O preço em Osasco (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Dezembro, o preço médio do aluguel é de R$ 1.973. Se observa um grande aumento deste preço em Janeiro, chegando aos R$ 2.897. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 61 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 128 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 1.960,5 nos quatro anteriores e R$ 2.510 nos dois últimos, Abril e Maio.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 69 % mais baratos que a média em Osasco de R$ 2.635. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.276. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 68 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.144.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 20,12 / m², sendo R$ 23,43 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 10 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 20,29 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Osasco com um custo médio de R$ 2.635. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.631. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 625 % mais custoso que a média, seguido de "Sobrado", com um preço aproximado de R$ 6.795.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 18,21 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 19,6 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 31,71 / m² e a continuação "Loja" custando em média R$ 29,1 / m².

Dados gráficos
Preço médio Maio
Preço médio por m² Maio
Número de imóveis utilizados em Osasco
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 2.635
R$ 23,43
74.588
5.639.458
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.