Preços de aluguel de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses diminuiu. Em Agosto, o preço médio por m² é de R$ 24,73. Em Setembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 23,64 por m². Os dois meses seguintes (Outubro, Novembro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 92 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 23,47, e dos dois últimos meses (Dezembro, Janeiro), R$ 21,67 por m².

O preço em Osasco (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Agosto o preço médio dos imóveis é de R$ 3.498. No mês seguinte, Setembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.361. Os meses seguintes (Outubro, Novembro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 89 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 109 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 2.773) e os dois últimos, Dezembro e Janeiro (R$ 3.023,5).

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 72 % mais baratos que a média em Osasco de R$ 3.589. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.401. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 16 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.292.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,34 / m², sendo R$ 22,34 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 2 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 22,23 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 56 % mais barato que a média em Osasco com um custo médio de R$ 3.589. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.995. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sobrado", um 296 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 3.901.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 17,91 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 18,63 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 35,6 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 26,04 / m².