Preços de aluguel de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 25,69. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 25,21 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 25,45 passa a R$ 26,37 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 95 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 25,91, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 24,56 por m².

O preço em Osasco (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 7.890. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.911. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 57 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.245,25 a R$ 3.435,5, o que supõe uma queda de um 81 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 74 % mais baratos que a média em Osasco de R$ 4.001. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.375. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.211.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 20,51 / m², sendo R$ 23,66 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 6 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 24,25 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 66 % mais barato que a média em Osasco com um custo médio de R$ 4.001. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.698. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 401 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.838.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 18,28 / m², seguido de "Escritorio" com R$ 20,04 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 33,16 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 28,01 / m².