Preços de aluguel de imóveis em Osasco, (São Paulo)

O preço do aluguel de imóveis em Osasco, São Paulo, quase não variou nos últimos meses. Podemos falar que os preços de aluguel de imóveis permaneceram estáveis nesta cidade.

R$ 4.058,33
Preço médio últimos 6 meses
R$ 31,39
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Osasco nos últimos 6 meses quase não variou. Em Setembro, o preço médio por m² é de R$ 30,49. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 26,12 por m². Nos dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 116 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 30,58 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 33,01 por m²).

Preço médio

O preço médio em Osasco (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do aluguel é de R$ 3.210. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos R$ 3.901. Nos dois seguintes meses o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de R$ 3.555,5 a R$ 3.691,5. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 136 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 3.623,5 nos quatro anteriores e R$ 4.928 nos dois últimos, Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 64 % mais baratos que a média em Osasco de R$ 3.203. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.281. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.309.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,19 / m², sendo R$ 34,38 / m² a média em Osasco. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 3 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 31,93 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Ponto Comercial" é o mais econômico, concretamente um 46 % mais barato que a média em Osasco com um custo médio de R$ 3.203. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.035. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 830 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 19.488.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 25,57 / m², seguido de "Terreno" com R$ 28,12 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 42,71 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 41,81 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Osasco
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 3.203
R$ 34,38
59.174
4.334.164
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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